Maison de plain-pied 4 pièces

Maison de plain-pied d'environ 104m² (88m² habitable hors buanderie) offrant :
Pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie d'environ 16m² pouvant être transformée en suite parentale (une demande préalable de travaux sera nécessaire).
Maison modifiable à souhaits, murs intérieurs non porteurs.
Un garage d'environ 25m² ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien.
Édifiée sur une parcelle de 1048m² arborée, parcelle en zone constructible (agrandissement, nouvelle construction selon accords en mairie).
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Huisseries en simple vitrage aluminium, chauffage fuel.
Fibre optique présente sur la commune.
Proche de toutes commodités (-6km).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000€